借贷网教你二次贷款

鸿运

2019-08-13 13:36

针对张小姐的这个困扰,借贷网的贷款专家来为其说明:如果您想要二次贷款,那幺您可以按照以下方法进行:1、利用纯公积金贷款享受优惠利率。众所周知,购房贷款主要有3种:公积金贷款、商业贷款和组合贷款。目前利用商业贷款及组合贷款进行二次置业,均须提高首付比例及上浮基准利率,但四大银行对第二套住房作了补充,利用纯公积金贷款购买第二套以上住房的,可享受最高七成贷款、执行公积金利率的优惠。2、装修贷款。如果你买房,凑够了首付,但是装修款不够了;凑够了装修款,但是首付又不够。对此,借贷网提醒,买家可以利用装修贷款,解决首付和装修款的难题。第一种情况:买家将所有积蓄用于支付首期款,然后办理装修贷款用于装修;第二种情况:买家先通过向朋友亲戚借贷的方式,再加上自己的积蓄支付首期款,然后再通过申请来的装修贷款,将向亲戚朋友借来的钱还上。3、以旧换新。目前,建设银行和深圳发展银行规定,已结清并出售的,能够提供新买家的房产证、售出房屋的税单等证明材料,可不计算第二套房。买家可以利用这个规定,将以前的房子卖掉,然后再买新房,只要是在建设银行或深圳发展银行办理该业务,并准备好已出售的证明文件,包括出售后的查册表和交易税单等,就可享受到第一次贷款的优惠利率。